300万円台から700万円台といった低価格帯のプレハブ平屋は、構造や仕上げの仕様を省いた規格型商品や、簡易なユニットを活用したキット住宅が中心です。実例としては、約10〜20坪前後のワンルームから1LDK程度の間取りが多く、居室と水回りをコンパクトに配置して動線を短くする設計が一般的です。間取りの典型例は、玄関→LDK→寝室という直線的な動線で、浴室やトイレは段差をなくしたバリアフリー仕様にすることが可能です。ただし、表示価格は本体の最低仕様に基づくことが多く、キッチンや浴室のグレードアップ、断熱性能の向上、基礎工事や地盤改良が必要な場合は追加費用が生じます。都内では敷地条件や周辺の建築規制、道路からの搬入制限が設置可能なサイズに影響するため、実際のプランは現地調査を踏まえて決める必要があります。また、収納や将来の介助スペースを確保するためのスライド扉や広めの廊下を初期設計に組み込むことで、後からの改修負担を減らせます。

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